Tüm Şehir Planlama & İmar Hizmetlerimiz
1/1000 Uygulama İmar Planı, 1/5000 Nazım İmar Planı, meri plan notları incelemesi, imar planı değişikliği (tadilatı) ve askı itirazlarına yönelik kurumsal şehircilik ve planlama çözümleri.
Şehir Planlama & İmar Etütleri
4 Profesyonel Hizmet1/1000 & 1/5000 İmar Planı ve Fonksiyon Uygunluk Etüdü
1/1000 Uygulama ve 1/5000 Nazım İmar Planı fonksiyon kararları, meri plan notları, yapılaşma şartları ve şehircilik uygunluk değerlendirmesi.
Teknik İmar ve Plan Notu İncelemesi
3194 sayılı İmar Kanunu, plan notları hükümleri, parselasyon ve imar durumu kısıtlılıklarının uzman şehir plancıları ile teknik incelemesi.
İmar Durumu ve Yapılaşma Hakları Raporu
Çekme mesafeleri, kat adedi, taban alanı, toplam inşaat alanı ve otopark/donatı analizi ile mimari etüt altlığı.
Kat Karşılığı & Bağımsız Bölüm Paylaşım Etüdü
Arsa sahibi ve müteahhit arasındaki bağımsız bölüm paylaşımı, emsal kullanım verimliliği ve şerefiye analizi.
İmar Planı Değişikliği & Dönüşüm
4 Profesyonel Hizmetİmar Planı Değişikliği (Tadilatı) Dosya Yönetimi
3194 S.K. m.8/b ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği standartlarında teknik gerekçe raporu ve plan tadilatı meclis başvuru dosyası.
Emsal ve Fonksiyon Dönüşüm Analizi
Konut, ticaret, turizm ve karma kullanım fonksiyon dönüşümleri ile emsal artış potansiyeli fizibilite etüdü.
Kentsel Dönüşüm & Rezerv Alan Planlama Danışmanlığı
6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Kanunu kapsamında riskli alan, rezerv yapı alanı ve planlama danışmanlığı.
Parselasyon & 18. Madde Düzenleme Etüdü
Düzenleme Ortaklık Payı (DOP), kamuya terk oranları (%45 tavan) ve dağıtım cetvelleri ön etüdü.
Askıdaki Plana İtiraz & İmar Hukuku
4 Profesyonel HizmetAskıdaki İmar Planına Teknik İtiraz Raporu
30 günlük yasal askı süresinde belediye meclisine sunulmak üzere uzman şehir plancısı onaylı teknik itiraz dilekçesi ve gerekçe raporu.
İmar Planı İptali & İdare Mahkemesi Teknik Görüş Raporu
Şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararına aykırılık yönünden idare mahkemeleri ve bilirkişi heyetleri için teknik uzman mütalaası.
Hukuki El Atma & Kamulaştırmasız El Atma Analizi
İmar planında kamu donatısında (yeşil alan, okul, park, yol) kalan ve 5 yıl içinde kamulaştırılmayan taşınmazların tazminat etüt raporu.
Bölgesel İmar Değişiklikleri & Askı Radarı
İlgili belediyenin askıya çıkardığı yeni revizyon ve tadilat planlarının düzenli takibi, değer artış veya hak kaybı erken uyarı raporu.
Özel Bir İmar veya Harita Analizi Talebiniz mi Var?
Taşınmazınızın imar durumu, plan notları veya sayısal harita modelleme gereksinimleri hakkında bağımsız proptech uzman ekibimizden teknik ön bilgi ve süreç rehberliği talep edebilirsiniz.